Ruczaj Korso III

Termin realizacji: listopad 2026r

Termin przeniesienia prawa własności : do 30.06.2027 r.

O inwestycji

Lokalizacja	Osiedle Ruczaj Korso III położone jest na Ruczaju przy ulicy Doktora Jana Piltza 23, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa, ze znakomitą komunikacją i infrastrukturą.
Budynki	Kolejny, III etap Ruczaj Korso, to budynki D i E. Architekturą nawiązywać będą do zrealizowanego niedawno etapu z budynkami A i B. Budynek D to 6 i 4 kondygnacje, budynek E – 6 i 3 kondygnacje.
Balkony i ogródki	W kolejnym etapie osiedla Ruczaj Korso znajdują się mieszkania od 34 m2 do 58 m2 o zróżnicowanych i funkcjonalnych układach. Każde mieszkanie ma bezpłatny ogrodzony ogródek albo balkon.
Miejsca postojowe	Wiedząc, jak istotne jest bezproblemowe parkowanie, zaprojektowaliśmy bardzo dużą i wygodną halę garażową na 149 miejsc ( 133 szt. na płycie i 16 szt platformy). Ofertę uzupełniamy o 56 miejsc postojowych na zewnątrz.
Komórki lokatorskie	W każdym domu sukcesywnie przybywa potrzebnych przedmiotów, również tych gabarytowych. Dla wygody naszą ofertę poszerzyliśmy o liczne komórki lokatorskie o zróżnicowanych metrażach od 2,5 m2 do 6,5 m2. Do wyboru komórki na poziomie -1 oraz na poszczególnych piętrach.
Atuty	Podobnie jak we wcześniejszych etapach, przy projektowaniu budynku, szczególny nacisk położyliśmy na funkcjonalność i komfort mieszkań. Mieszkania na osiedlu Ruczaj Korso to gwarancja wysokiej jakości w bardzo atrakcyjnej cenie.

Standard wykończenia

Fundamenty, ściany, słupy	Posadowienie na żelbetowej płycie fundamentowej, ściany fundamentowe zewnętrzne żelbetowe monolityczne w technologii wodoszczelnej, wewnętrzne, fundamentowe ściany, słupy i tarcze żelbetowe
Ściany zewnętrzne	Ściany żelbetowe monolityczne lub/i murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm gr. 18cm lub równoważne

Ściany wewnętrzne	Miedzylokalowe: Między mieszkaniami, żelbetowe monolityczne lub i murowane z pustaków akustycznych z wyprawą tynkiem maszynowym gipsowym Między mieszkaniami, a korytarzami i klatkami akustyczne z wełną mineralną 3cm, tynk mineralny barwiony Między mieszkaniami a szybami windowymi żelbetowe monolityczne Działowe: Ściany działowe w mieszkaniach murowane z płyt gipsowych gr. 8 Obudowy szachtów murowane z płyt gipsowych gr. 8
Elewacja	Na parterze ocieplenie styropianem z wykończeniem płytkami Powyżej parteru wykończenie tynkiem silikonowym w metodzie lekkiej mokrej
Stropy	Żelbetowe monolityczne wylewane na mokro
Dach	Ocieplenie płytami z polistyrenu ekstradowanego xps gr 20 cm Hydroizolacja z papy lub/i foli zgrzewanej PVC Stropodach żelbetowy monolityczny z warstwami spadkowymi Kominy ponad dachem murowane z czapkami betonowymi
Parapety	Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej z boczkami PVC Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego gr. ~3 cm
Drzwi	Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne na korytarzach i klatkach schodowych – aluminiowe o odpowiednie klasie EI Drzwi zewnętrzne do mieszkań – antywłamaniowe klasy C
Instalacje	Mieszkania instalacja elektryczna podtynkowa, gniazda wtykowe i włączniki z białym montażem instalacja punktów oświetleniowych i zasilanie trójfazowe zakończone kostką instalacja RTV podtynkowa i podposadzkowa zakończona gniazdem do odbioru sygnału DVB-T (TV naziemnej) instalacja SAT do odbioru sygnału satelitarnego do dekoderów typu PVR lub operatora TV kablowej instalacja internetowa oprzewodowana zakończona gniazdem IT instalacja domofonowa przewodowa z unifonem w mieszkaniu instalacja wodociągowa z zaworami i pomiarem w szafkach na korytarzach (ciepła i zimna woda użytkowa MPEC) zakończona korkami w pomieszczeniu kuchni, wc lub i łazienki instalacja kanalizacji sanitarnej z podejściami do przyborów w kuchni, wc lub i łazience instalacja centralnego ogrzewania z zaworami i pomiarem w szafkach na korytarzach rozprowadzenie w mieszkaniu do grzejników stalowych płytowych z zaworami i głowicami termostatycznymi instalacja wentylacji mechanicznej wyposażona od pionów w kratki wentylacyjne w kuchni, wc i łazience, oraz nawiewniki w oknach, nasady wentylacyjne na dachu budynku, kuchnie wyposażone w grawitacyjny pion do podpięcia okapu

Otoczenie

Dojścia i dojazdy	Dojścia i dojazdy po terenie z kostki brukowej lub płytek chodnikowych
Zieleń	Zieleń na gruncie garażu – gotowa warstwa wegetacyjna z zieloną roślinnością
Instalacje wod-kan	Na parterze krany ogrodowe do podlewania zieleni w ogródkach
Instalacje elektryczne	Oświetlenie wjazdu do garażu Oświetlenie przy wejściu do klatek z plafonami i nr budynku
Instalacje niskoprądowe	Instalacja domofonowa – panele wywołania przy wejściach do klatek schodowych

Klatki schodowe

Posadzka	Na parterach płytki gresowe wielkoformatowe
Ściany	Tynk mineralny barwiony
Sufit	Tynkowany i malowany farbami zmywalnymi
Okna	PCV i aluminiowe zgodnie z przepisami
Drzwi	Aluminiowe z przeszkleniem
Instalacje elektryczne	Instalacja oświetlenia komunikacji ogólnej (włączniki czasowe), czujniki ruchu
Wyposażenie	Oznaczenie numerów kondygnacji Szafki licznikowe w zabudowie meblowej Skrzynki na listy ze stali nierdzewnej Zdalny odczyt mediów
Windy	Dźwig z napędem elektrycznym bezreduktorowym, z drzwiami automatycznymi, z kasetami przywoławczymi. Wykończenie ze stali nierdzewnej

Garaże

Posadzka	Wylewka przemysłowa betonowa, zacierana w spadku Odwodnienie liniowe z odprowadzeniem wody do kanalizacji Na posadzce malowane obrysy miejsc postojowych oraz strzałki kierunków ruchu
Ściany	Ściany żelbetowe surowe, nr miejsc postojowych na ścianach
Sufit	Płyta stropowa żelbetowa ocieplona od spodu wełnę z tynkiem natryskowym
Instalacje wod-kan	Poziomy pod stropem garażu i w pomieszczeniach z rozprowadzeniem do poszczególnych pionów, poziomy wodne izolowane
Instalacje wentylacji	Wentylacja mechaniczna wywiewna kanały stalowe umieszczone pod stropem i na ścianach z rozprowadzeniem w garażu
Instalacje C.O.	Garaż nie jest ogrzewany
Instalacje elektryczne	Oznakowanie dróg ewakuacyjnych Oświetlenie podstawowe, ewakuacyjne, awaryjne Instalacja oświetlenia garaży sekcyjna, włączana automatycznie czujnikami Zasilanie sterowania wentylacji mechanicznej Zasilanie urządzeń technicznych i bram garażowych.
Instalacje niskoprądowe	Instalacje kablowe zbiorcze w korytkach pod stropem z punktów odbioru do szaf dystrybucyjnych, zbiorczych
Wyposażenie	Brama wjazdowa segmentowa sterowana elektrycznie zdalnie pilotami Oznakowania pionowe / tabliczki informacyjne Niezależne platformy parkingowe

Komórki lokatorskie

Posadzka	Betonowa zacierana na gładko malowana farbą żywiczną
Sufit	Żelbetowy
Ściany	Szpachlowane cienkowarstwowo
Instalacje elektryczne	Oświetlenie podstawowe z wyłącznikiem lokalnym

Lokale mieszkalne

	Materiały, sprzęt, wyposażenie itp.., których producenta wskazano w opisie, mogą być zastąpione materiałami, osprzętem, wyposażeniem, itp., o analogicznej klasie, lecz innego producenta.
Posadzki	Wylewka cementowa
Ściany i sufit	Ściany działowe w mieszkaniu grubość 8 cm RIGIROC Ściany i sufity żelbetowe w pokojach, przedpokojach i kuchniach wykończone tynkiem gipsowym Ścianki działowe – wg zaleceń producenta RIGIROC Sufity w łazienkach – tynk gipsowy Ściany w łazienkach – tynk gipsowy „na ostro”
Drzwi wejściowe	Antywłamaniowe klasy C
Drzwi wewnętrzne	Brak
Okna	Stolarka PCV komorowa z profili „schuco” Wyposażone w nawiewniki „Aereco”
Parapety	Parapety wewnętrzne: z konglomeratu marmurowego Parapety zewnętrzne: stalowe powlekane w kolorze dostosowanym do elewacji i stolarki
Grzejniki	Pokoje: „Radson”, „Purmo” Łazienka: drabinkowe typu: np. „ENIX”
Balkony	Balkony żelbetowe do samodzielnego wykończenia Balustrady stalowe malowane proszkowo z wypełnieniem ze szkła mlecznego
Ogródki	Płyty chodnikowe i trawnik Ogrodzenie panelowe systemowe
Instalacje	Instalacja elektryczna – punkty świetlne i instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych zakończona kostką, gniazda wtykowe i włączniki zakończone osprzętem z białym montażem – „Legrand”, „POLO”, „KONTAKT-SIMON” Instalacja wentylacji – mechaniczna System Aereco Instalacja teletechniczna (RTV, telefon, Internet, ) zakończone gniazdem z białym montażem. Zaślepione podejścia wodne pod przybory (łazienka i kuchnia bez białego montażu)
Elewacja	Na parterze ocieplenie styropianem z wykończeniem płytkami Powyżej parteru wykończenie tynkiem silikonowym.

Kampus UJ – 3,4km

Centrum handlowe Atut ul. Karola Buncha – 650m

Siłownia – 500m

Przystanek tramwajowy – 1 km

(linie: 11, 18, 52, 62)

Przystanek autobusowy – 1 km

(linie: 116, 156, 194, 203, 204, 213, 223, 253, 263, 283, 704, 903)

Business Park Zawiła – 1,4 km

Jagiellońskie Centrum – 1,7 km

Krakowski Park Technologiczny – 1,8 km

Lista mieszkań

Mieszkanie	Budynek	Piętro	Powierzchnia mieszkania	Powierzchnia balkonu / tarasu	Cena	Status
1	D	Parter	41,03	34,96	656 480,00 zł	Wolne
2	D	Parter	46,52	24,32	744 320,00 zł	Wolne
3	D	Parter	46,52	25,53	744 320,00 zł	Wolne
4	D	Parter	41,59	18,04	655 440,00 zł	Wolne
5	D	Parter	41,03	17,48	656 480,00 zł	Wolne
6	D	Parter	34,60	20,3	553 600,00 zł	Wolne
7	D	Parter	34,20	20,7	547 200,00 zł	Wolne
8	D	Parter	46,14	12,75	738 240,00 zł	Wolne
9	D	Parter	46,13	47,66	738 080,00 zł	Wolne
10	D	Parter	34,60	41,40	553 600,00 zł	Wolne
11	D	Parter	34,96	42,12	559 360,00 zł	Wolne
12	D	1	41,80	9,50	668 800,00 zł	Wolne
13	D	1	47,15	9,50	754 400,00 zł	Wolne
14	D	1	47,16	12,6	754 560,00 zł	Wolne
15	D	1	42,34	8,25	677 440,00 zł	Wolne
16	D	1	41,73	8,30	667 680,00 zł	Wolne
17	D	1	35,22	7,20	563 520,00 zł	Wolne
18	D	1	34,81	7,20	556 960,00 zł	Wolne
19	D	1	47,31	12,45	756 960,00 zł	Wolne
20	D	1	47,31	12,45	756 960,00 zł	Wolne
21	D	1	35,22	9,5	563 520,00 zł	Wolne
22	D	1	35,60	9,5	569 600,00 zł	Wolne
23	D	2	41,80	9,5	668 800,00 zł	Wolne
24	D	2	47,15	9,5	754 400,00 zł	Wolne
25	D	2	47,16	12,6	754 560,00 zł	Wolne
26	D	2	42,34	8,25	677 440,00 zł	Wolne
27	D	2	41,73	8,3	667 680,00 zł	Wolne
28	D	2	35,22	7,2	563 520,00 zł	Wolne
29	D	2	34,81	7,2	556 960,00 zł	Wolne
30	D	2	47,31	12,45	756 960,00 zł	Wolne
31	D	2	47,31	12,45	756 960,00 zł	Wolne
32	D	2	35,22	9,5	563 520,00 zł	Wolne
33	D	2	35,60	9,5	569 600,00 zł	Wolne
34	D	3	41,80	9,5	668 800,00 zł	Wolne
35	D	3	47,15	9,5	754 400,00 zł	Wolne
36	D	3	47,16	12,6	754 560,00 zł	Wolne
37	D	3	42,34	8,25	677 440,00 zł	Wolne
38	D	3	41,73	8,3	667 680,00 zł	Wolne
39	D	3	35,22	7,2	563 520,00 zł	Wolne
40	D	3	34,81	7,20	556 960,00 zł	Rezerwacja
41	D	3	47,31	12,45	756 960,00 zł	Wolne
42	D	3	47,31	12,45	756 960,00 zł	Wolne
43	D	3	35,22	9,5	563 520,00 zł	Wolne
44	D	3	35,60	9,5	569 600,00 zł	Wolne
45	D	4	47,97	50,78	767 520,00 zł	Wolne
46	D	4	47,97	25,39	767 520,00 zł	Wolne
47	D	4	41,56	17,59	664 960,00 zł	Wolne
48	D	4	57,43	10,55	861 450,00 zł	Wolne
49	D	4	57,64	21,1	864 600,00 zł	Wolne
50	D	4	49,27	9,5	788 320,00 zł	Wolne
51	D	4	49,20	9,5	787 200,00 zł	Wolne
52	D	4	42,29	8,3	676 640,00 zł	Wolne
53	D	4	58,21	15,3	873 150,00 zł	Wolne
54	D	4	58,51	21,2	877 650,00 zł	Wolne
55	D	4	49,27	9,5	788 320,00 zł	Wolne
56	D	2	49,20	9,5	787 200,00 zł	Wolne
57	D	2	42,29	8,3	676 640,00 zł	Wolne
58	D	2	58,21	15,3	873 150,00 zł	Wolne
59	D	2	58,51	21,2	877 650,00 zł	Wolne
60	D	2	49,27	9,5	788 320,00 zł	Wolne
61	D	3	49,20	9,5	787 200,00 zł	Wolne
62	D	3	42,29	8,3	676 640,00 zł	Wolne
63	D	3	58,21	15,3	873 150,00 zł	Wolne
64	D	3	58,51	21,2	877 650,00 zł	Wolne
65	D	3	49,27	9,5	788 320,00 zł	Wolne
66	D	4	49,20	9,5	787 200,00 zł	Wolne
67	D	4	42,29	8,3	676 640,00 zł	Wolne
68	D	4	58,21	15,3	873 150,00 zł	Wolne
69	D	4	58,51	21,2	877 650,00 zł	Wolne
70	D	4	49,27	9,5	788 320,00 zł	Rezerwacja
71	D	5	49,20	9,5	787 200,00 zł	Wolne
72	D	5	42,29	8,3	676 640,00 zł	Wolne
73	D	5	58,21	15,3	873 150,00 zł	Wolne
74	D	5	58,51	21,2	877 650,00 zł	Wolne
1	E	Parter	36,08	21,87	577 280,00 zł	Wolne
2	E	Parter	46,21	31,4	739 360,00 zł	Wolne
3	E	Parter	46,22	12,72	739 520,00 zł	Wolne
4	E	Parter	36,14	7,27	578 240,00 zł	Wolne
5	E	Parter	41,57	8,25	644 320,00 zł	Wolne
6	E	Parter	46,18	12,42	738 880,00 zł	Wolne
7	E	Parter	46,40	30,78	742 400,00 zł	Wolne
8	E	1	36,86	7,5	589 760,00 zł	Wolne
9	E	1	46,93	12,6	750 880,00 zł	Wolne
10	E	1	46,93	12,6	750 880,00 zł	Wolne
11	E	1	36,79	7,55	588 640,00 zł	Wolne
12	E	1	42,29	8,3	676 640,00 zł	Wolne
13	E	1	47,36	12,5	757 760,00 zł	Wolne
14	E	1	47,66	18,3	762 560,00 zł	Wolne
15	E	2	36,86	7,5	589 760,00 zł	Wolne
16	E	2	46,93	12,5	750 880,00 zł	Wolne
17	E	2	46,93	12,5	750 880,00 zł	Wolne
18	E	2	36,79	7,55	588 640,00 zł	Wolne
19	E	2	42,29	8,3	676 640,00 zł	Wolne
20	E	2	47,36	12,5	757 760,00 zł	Wolne
21	E	2	47,66	18,3	762 560,00 zł	Wolne
22	E	3	36,86	7,5	589 760,00 zł	Wolne
23	E	3	46,93	12,6	750 880,00 zł	Wolne
24	E	3	46,93	12,6	750 880,00 zł	Wolne
25	E	3	36,79	7,55	588 640,00 zł	Wolne
26	E	3	42,29	8,3	676 640,00 zł	Wolne
27	E	3	47,36	12,5	757 760,00 zł	Wolne
28	E	3	47,66	18,3	762 560,00 zł	Wolne
29	E	4	36,86	7,5	589 760,00 zł	Wolne
30	E	4	46,93	12,6	750 880,00 zł	Wolne
31	E	4	46,93	12,6	750 880,00 zł	Wolne
32	E	4	36,79	7,55	588 640,00 zł	Rezerwacja
33	E	4	42,29	8,3	676 640,00 zł	Wolne
34	E	4	47,36	12,5	757 760,00 zł	Wolne
35	E	4	47,66	18,3	762 560,00 zł	Wolne
36	E	5	36,86	7,5	589 760,00 zł	Wolne
37	E	5	46,93	12,6	750 880,00 zł	Wolne
38	E	5	46,93	12,6	750 882,00 zł	Wolne
39	E	5	36,79	7,55	588 640,00 zł	Rezerwacja
40	E	5	42,29	8,3	676 640,00 zł	Rezerwacja
41	E	5	47,36	12,5	757 760,00 zł	Wolne
42	E	5	47,66	18,3	762 560,00 zł	Wolne
43	E	Parter	46,41	30,81	742 560,00 zł	Wolne
44	E	Parter	46,21	12,5	739 360,00 zł	Wolne
45	E	Parter	41,59	8,27	665 400,00 zł	Wolne
46	E	Parter	36,19	7,63	579 040,00 zł	Wolne
47	E	Parter	46,29	12,44	740 640,00 zł	Wolne
48	E	Parter	46,29	31,85	740 640,00 zł	Wolne
49	E	Parter	36,19	21,87	579 040,00 zł	Wolne
50	E	1	47,66	18,2	762 560,00 zł	Wolne
51	E	1	47,43	12,5	758 880,00 zł	Wolne
52	E	1	42,32	8,25	677 120,00 zł	Wolne
53	E	1	36,84	7,66	589 440,00 zł	Wolne
54	E	1	47,45	12,55	759 200,00 zł	Wolne
55	E	1	47,45	12,55	759 200,00 zł	Wolne
56	E	1	36,91	7,65	590 560,00 zł	Wolne
57	E	2	47,66	18,2	762 560,00 zł	Wolne
58	E	2	47,43	12,5	758 880,00 zł	Wolne
59	E	2	42,32	8,25	677 120,00 zł	Wolne
60	E	2	36,84	7,65	589 440,00 zł	Rezerwacja
61	E	2	47,45	12,55	759 200,00 zł	Wolne
62	E	2	47,45	12,55	759 200,00 zł	Wolne
63	E	2	36,91	7,65	590 560,00 zł	Wolne