Atelier Zabłocie

Atelier Zabłocie

Zabłocie –nowa, elegancka i dynamicznie rozwijająca się dzielnica. Sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, rozwinięta infrastruktura miejska, centra handlowe – to jedne z licznych atutów lokalizacji. Kiedyś dzielnica fabryk, młyna i huty, dzisiaj – lofty, muzea, kluby – najmodniejsza część miasta. To właśnie tutaj powstaje Atelier Zabłocie.

Atelier Zabłocie – niebanalna architektura, dostosowana do charakteru miejsca w jakim powstaje, zaprojektowana z twórczym rozmachem, zapewniająca maksymalny dostęp światła dla każdego z mieszkań. Funkcjonalność, kameralna zabudowa, nowoczesny design, dogodne, przemyślane układy mieszkań kreują nowy trend i dają nieograniczoną możliwość swobodnej aranżacji własnej domowej przestrzeni.

Atelier Zabłocie to ośmiokondygnacyjny budynek, podzielony na dwie klatki schodowe. Na każdej klatce znajdują się 42 mieszkania, po 6 na każdym piętrze. Na parterze budynku zaprojektowany został lokal użytkowy oraz miejsca postojowe. Mieszkania na 1 piętrze posiadają tarasy zielone o powierzchniach od 13 do 27 m2. Pozostałe mieszkania posiadają balkony lub loggie.

Standard wykończenia

Fundamenty, ściany, słupy – Posadowienie na żelbetowej płycie fundamentowej, ściany fundamentowe zewnętrzne żelbetowe monolityczne w technologii wodoszczelnej, wewnętrzne, fundamentowe ściany, słupy i tarcze żelbetowe.
Ściany zewnętrzne – Ściany żelbetowe monolityczne lub/i murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm gr. 25cm lub równoważne,
– ocieplenie od zewnątrz w metodzie lekkiej mokrej styropianem grubości 20 cm z systemową wyprawą elewacyjną (tynk barwiony w masie). lub/i płytki linkierowe na parterze.
Ściany wenętrzne Miedzylokalowe:
– Między mieszkaniami, żelbetowe monolityczne lub i murowane z pustaków akustycznych z wyprawą tynkiem maszynowym gipsowym
– Między mieszkaniami, a korytarzami i klatkami akustyczne z wełną mineralną 3cm, tynk mineralny barwiony
– Między mieszkaniami a szybami windowymi żelbetowe monolityczne
Działowe:
– Ściany działowe w mieszkaniach i lokalu usługowym murowane z płyt gipsowe gr. 8 lub 10 cm szpachlowane gładzią gipsową
– Obudowy szachtów murowane z płyt gipsowych gr. 8 lub 10 cm szpachlowane gładzią gipsową
Ściany wenętrzne Miedzylokalowe:
– Między mieszkaniami, żelbetowe monolityczne lub i murowane z pustaków akustycznych z wyprawą tynkiem maszynowym gipsowym
– Między mieszkaniami, a korytarzami i klatkami akustyczne z wełną mineralną 3cm, tynk mineralny barwiony
– Między mieszkaniami a szybami windowymi żelbetowe monolityczne
Działowe:
– Ściany działowe w mieszkaniach i lokalu usługowym murowane z płyt gipsowe gr. 8 lub 10 cm szpachlowane gładzią gipsową
– Obudowy szachtów murowane z płyt gipsowych gr. 8 lub 10 cm szpachlowane gładzią gipsową
Elewacja – Na parterze ocieplenie styropianem z wykończeniem płytkami klinkierowymi
– Powyżej parteru wykończenie w metodzie lekkiej mokrej trwałym tynkiem Ameristone z naturalnym kruszywem oraz tynkiem silikonowym
Stropy – Żelbetowe monolityczne wylewane na mokro.
Dach – Ocieplenie płytami z polistyrenu ekstradowanego xps gr 20 cm lub wełną mineralną
– Hydroizolacja z papy lub/i foli zgrzewanej PVC
– Stropodach żelbetowy monolityczny z warstwami spadkowymi
– Kominy ponad dachem murowane z czapkami betonowymi
Parapety – Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej z boczkami PVC
– Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego gr. ~3 cm
Drzwi – Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne na korytarzach i klatkach schodowych – aluminiowe o odpowiednie klasie EI
– Drzwi zewnętrzne do mieszkań – antywłamaniowe klasy
Instalacje Mieszkania
– instalacja elektryczna podtynkowa, gniazda wtykowe i włączniki z białym montażem,
– instalacja punktów oświetleniowych i zasilanie trójfazowe zakończone kostką
– instalacja RTV podtynkowa i podposadzkowa zakończona gniazdem do odbioru sygnału DVB-T (TV naziemnej).
– instalacja SAT do odbioru sygnału satelitarnego do dekoderów typu PVR lub
operatora TV kablowej.
– instalacja internetowa oprzewodowana zakończona gniazdem IT.
– instalacja domofonowa przewodowa z unifonem w mieszkaniu.
– instalacja wodociągowa z zaworami i pomiarem w szafkach na korytarzach (ciepła i zimna woda użytkowa MPEC) zakończona korkami w pomieszczeniu kuchni, wc lub i łazienki.
– instalacja kanalizacji sanitarnej z podejściami do przyborów w kuchni, wc lub i łazience
– instalacja centralnego ogrzewania z zaworami i pomiarem w szafkach na korytarzach rozprowadzenie w mieszkaniu do grzejników stalowych płytowych z zaworami i głowicami termostatycznymi.
– instalacja wentylacji mechanicznej wyposażona od pionów w kratki wentylacyjne w kuchni, wc i łazience, oraz nawiewniki w oknach, nasady wentylacyjne na dachu budynku, kuchnie wyposażone w grawitacyjny pion do podpięcia okapu.

Otoczenie

Dojścia i dojazdy – Dojścia i dojazdy po terenie z kostki brukowej lub płytek chodnikowyc
Zieleń – Zieleń na gruncie garażu – gotowa warstwa wegetacyjna z zieloną roślinnością.
Instalacje wod-kan – Na parterze krany ogrodowe do podlewania zieleni w ogródkach.
Instalacje elektryczne – Oświetlenie wjazdu do garażu
– Oświetlenie przy wejściu do klatek z plafonami i nr budynku
Instalacje niskoprądowe – Instalacja domofonowa – panele wywołania przy wejściach do klatek schodowych

Klatki schodowe

Posadzka – Gres
Ściany – Tynkowane i malowane farbami zmywalnymi
Sufit – Tynkowany i malowany farbami zmywalnymi
Okna – PCV i aluminiowe zgodnie z przepisami
Drzwi – Aluminiowe z przeszkleniem
Balustrady – Stalowe lakierowane proszkowo
Instalacje elektryczne – Instalacja oświetlenia komunikacji ogólnej (włączniki czasowe), czujniki ruchu
Wyposażenie – Oznaczenie numerów kondygnacji, klatek schodowych
– Skrzynki na listy
Windy – Dźwig z napędem elektrycznym bezreduktorowym, z drzwiami automatycznymi, z kasetami przywoławczymi na piętrach.

Garaże

Posadzka – Wylewka przemysłowa betonowa, zacierana w spadku
– Odwodnienie liniowe z odprowadzeniem wody do kanalizacji
– Płyta żelbetowa w technologii TBW
– Na posadzce malowane obrysy miejsc postojowych oraz strzałki kierunków ruchu
Ściany – tynkowane cienkowarstwowo i malowane, nr miejsc postojowych na ścianach
Sufit – Płyta stropowa żelbetowa ocieplona od spodu wełnę z tynkiem mineralnym jednobarwnym.
Instalacje wod-kan – Poziomy pod stropem garażu i w pomieszczeniach z rozprowadzeniem do poszczególnych pionów, poziomy wodne izolowane.
Instalacje wentylacji – Wentylacja mechaniczna wywiewna kanały stalowe umieszczone pod stropem i na ścianach z rozprowadzeniem w garażu.
Instalacje C.O. – Garaż nie jest ogrzewany
Instalacje elektryczne – Oznakowanie dróg ewakuacyjnych
– Oświetlenie podstawowe, ewakuacyjne, awaryjne
– Instalacja oświetlenia garaży sekcyjna, włączana automatycznie czujnikami
– Zasilanie sterowania wentylacji mechanicznej
– Zasilanie urządzeń technicznych i bram garażowych.
Instalacje niskoprądowe – Instalacje kablowe zbiorcze w korytkach pod stropem z punktów odbioru do szaf dystrybucyjnych, zbiorczych
Wyposażenie – Brama wjazdowa segmentowa sterowana elektrycznie zdalnie pilotami
– Oznakowania pionowe / tabliczki informacyjne

Komórki lokatorskie

Posadzka – Betonowa zacierana na gładko malowana farbą żywiczną.
Ściany – Tynkowane cienkowarstwowo i malowane
Sufit – Ocieplony wełną z tynkiem mineralnym jednobarwnym.
Drzwi – Drzwi stalowe z szyldem i z zamkiem pojedynczym
Instalacje elektryczne – Oświetlenie podstawowe z wyłącznikiem lokalnym

Lokale mieszkalne

Materiały, sprzęt, wyposażenie itp.., których producenta wskazano w opisie, mogą być zastąpione materiałami, osprzętem, wyposażeniem, itp., o analogicznej klasie, lecz innego producenta

Posadzki – Wylewka cementowa
Ściany i sufit – Ściany działowe w mieszkaniu grubość 8 i 10 cm VG-ORTHA MULTIGIPS; łazienka – MULTIGIPS HYDRO 8 i 10cm
– Ściany i sufity w pokojach, przedpokojach i kuchniach wykończone wg zaleceń producenta VG-ORTH
– Sufity w łazienkach – tynk gipsowy
– Ściany w łazienkach – tynk gipsowy „na ostro”.
Drzwi wejściowe – Antywłamaniowe klasy C typu np. Dierre ASSO 3
Drzwi wewnętrzne – Brak
Okna – Stolarka PCV komorowa z profili „schuco”
– Wyposażone w nawiewniki „Aereco”
Parapety – Parapety wewnętrzne: z konglomeratu marmurowego kolor np. „Boticino”
– Parapety zewnętrzne: stalowe powlekane w kolorze dostosowanym do elewacji i stolarki
Grzejniki – Pokoje: „Radson”, „Purmo”.
– Łazienka: drabinkowe typu: np. „ENIX”
Balkony – Płytki gresowe mrozoodporne
– Balustrady stalowe ocynkowane, lakierowane proszkowo
Instalacje – instalacja elektryczna – punkty świetlne i instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych zakończona kostką, gniazda wtykowe i włączniki zakończone osprzętem z białym montażem – „Legrand”, „POLO”
– instalacja wentylacji – mechaniczna System Aereco
– kuchnie wyposażone w grawitacyjny pion do podpięcia okapu
– instalacja teletechniczna (RTV, telefon, Internet, ) zakończone gniazdem z białym montażem.
– instalacja SAT, do odbioru sygnału satelitarnego do dekoderów typu PRV lub operatora sieci kablowej
– instalacja domofonowa przewodowa z unifonem w mieszkaniu
– instalacja centralnego ogrzewania z zaworami i pomiarem w szafkach na korytarzach, rozprowadzone w mieszkaniu do grzejników stalowych płytowych z zaworami i głowicami termostatycznymi
– zaślepione podejścia wodne pod przybory (łazienka i kuchnia bez białego montażu)
– zaślepione wyjścia z pionu kanalizacyjnego (łazienka i kuchnia)

Plac Boh. Getta – 1,2 km

Park Stacja Wisła – 500 m

Krakowska Akademia – 280 m

Fabryka „Emalia” Oskara Schindlera – 400 m

Muzeum Sztuki Współczesnej – 300 m