Atelier Zabłocie

Atelier Zabłocie

Zabłocie –nowa, elegancka i dynamicznie rozwijająca się dzielnica. Sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, rozwinięta infrastruktura miejska, centra handlowe – to jedne z licznych atutów lokalizacji. Kiedyś dzielnica fabryk, młyna i huty, dzisiaj – lofty, muzea, kluby – najmodniejsza część miasta. To właśnie tutaj powstaje Atelier Zabłocie.

Atelier Zabłocie – niebanalna architektura, dostosowana do charakteru miejsca w jakim powstaje, zaprojektowana z twórczym rozmachem, zapewniająca maksymalny dostęp światła dla każdego z mieszkań. Funkcjonalność, kameralna zabudowa, nowoczesny design, dogodne, przemyślane układy mieszkań kreują nowy trend i dają nieograniczoną możliwość swobodnej aranżacji własnej domowej przestrzeni.

Atelier Zabłocie to ośmiokondygnacyjny budynek, podzielony na dwie klatki schodowe. Na każdej klatce znajdują się 42 mieszkania, po 6 na każdym piętrze. Na parterze budynku zaprojektowany został lokal użytkowy oraz miejsca postojowe. Mieszkania na 1 piętrze posiadają tarasy zielone o powierzchniach od 13 do 27 m2. Pozostałe mieszkania posiadają balkony lub loggie.

Standard wykończenia

Fundamenty, ściany, słupy	– Posadowienie na żelbetowej płycie fundamentowej, ściany fundamentowe zewnętrzne żelbetowe monolityczne w technologii wodoszczelnej, wewnętrzne, fundamentowe ściany, słupy i tarcze żelbetowe.
Ściany zewnętrzne	– Ściany żelbetowe monolityczne lub/i murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm gr. 25cm lub równoważne, – ocieplenie od zewnątrz w metodzie lekkiej mokrej styropianem grubości 20 cm z systemową wyprawą elewacyjną (tynk barwiony w masie). lub/i płytki linkierowe na parterze.
Ściany wenętrzne	Miedzylokalowe: – Między mieszkaniami, żelbetowe monolityczne lub i murowane z pustaków akustycznych z wyprawą tynkiem maszynowym gipsowym – Między mieszkaniami, a korytarzami i klatkami akustyczne z wełną mineralną 3cm, tynk mineralny barwiony – Między mieszkaniami a szybami windowymi żelbetowe monolityczne Działowe: – Ściany działowe w mieszkaniach i lokalu usługowym murowane z płyt gipsowe gr. 8 lub 10 cm szpachlowane gładzią gipsową – Obudowy szachtów murowane z płyt gipsowych gr. 8 lub 10 cm szpachlowane gładzią gipsową
Ściany wenętrzne	Miedzylokalowe: – Między mieszkaniami, żelbetowe monolityczne lub i murowane z pustaków akustycznych z wyprawą tynkiem maszynowym gipsowym – Między mieszkaniami, a korytarzami i klatkami akustyczne z wełną mineralną 3cm, tynk mineralny barwiony – Między mieszkaniami a szybami windowymi żelbetowe monolityczne Działowe: – Ściany działowe w mieszkaniach i lokalu usługowym murowane z płyt gipsowe gr. 8 lub 10 cm szpachlowane gładzią gipsową – Obudowy szachtów murowane z płyt gipsowych gr. 8 lub 10 cm szpachlowane gładzią gipsową
Elewacja	– Na parterze ocieplenie styropianem z wykończeniem płytkami klinkierowymi – Powyżej parteru wykończenie w metodzie lekkiej mokrej trwałym tynkiem Ameristone z naturalnym kruszywem oraz tynkiem silikonowym
Stropy	– Żelbetowe monolityczne wylewane na mokro.
Dach	– Ocieplenie płytami z polistyrenu ekstradowanego xps gr 20 cm lub wełną mineralną – Hydroizolacja z papy lub/i foli zgrzewanej PVC – Stropodach żelbetowy monolityczny z warstwami spadkowymi – Kominy ponad dachem murowane z czapkami betonowymi
Parapety	– Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej z boczkami PVC – Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego gr. ~3 cm
Drzwi	– Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne na korytarzach i klatkach schodowych – aluminiowe o odpowiednie klasie EI – Drzwi zewnętrzne do mieszkań – antywłamaniowe klasy
Instalacje	Mieszkania – instalacja elektryczna podtynkowa, gniazda wtykowe i włączniki z białym montażem, – instalacja punktów oświetleniowych i zasilanie trójfazowe zakończone kostką – instalacja RTV podtynkowa i podposadzkowa zakończona gniazdem do odbioru sygnału DVB-T (TV naziemnej). – instalacja SAT do odbioru sygnału satelitarnego do dekoderów typu PVR lub operatora TV kablowej. – instalacja internetowa oprzewodowana zakończona gniazdem IT. – instalacja domofonowa przewodowa z unifonem w mieszkaniu. – instalacja wodociągowa z zaworami i pomiarem w szafkach na korytarzach (ciepła i zimna woda użytkowa MPEC) zakończona korkami w pomieszczeniu kuchni, wc lub i łazienki. – instalacja kanalizacji sanitarnej z podejściami do przyborów w kuchni, wc lub i łazience – instalacja centralnego ogrzewania z zaworami i pomiarem w szafkach na korytarzach rozprowadzenie w mieszkaniu do grzejników stalowych płytowych z zaworami i głowicami termostatycznymi. – instalacja wentylacji mechanicznej wyposażona od pionów w kratki wentylacyjne w kuchni, wc i łazience, oraz nawiewniki w oknach, nasady wentylacyjne na dachu budynku, kuchnie wyposażone w grawitacyjny pion do podpięcia okapu.

Otoczenie

Dojścia i dojazdy	– Dojścia i dojazdy po terenie z kostki brukowej lub płytek chodnikowyc
Zieleń	– Zieleń na gruncie garażu – gotowa warstwa wegetacyjna z zieloną roślinnością.
Instalacje wod-kan	– Na parterze krany ogrodowe do podlewania zieleni w ogródkach.
Instalacje elektryczne	– Oświetlenie wjazdu do garażu – Oświetlenie przy wejściu do klatek z plafonami i nr budynku
Instalacje niskoprądowe	– Instalacja domofonowa – panele wywołania przy wejściach do klatek schodowych

Klatki schodowe

Posadzka	– Gres
Ściany	– Tynkowane i malowane farbami zmywalnymi
Sufit	– Tynkowany i malowany farbami zmywalnymi
Okna	– PCV i aluminiowe zgodnie z przepisami
Drzwi	– Aluminiowe z przeszkleniem
Balustrady	– Stalowe lakierowane proszkowo
Instalacje elektryczne	– Instalacja oświetlenia komunikacji ogólnej (włączniki czasowe), czujniki ruchu
Wyposażenie	– Oznaczenie numerów kondygnacji, klatek schodowych – Skrzynki na listy
Windy	– Dźwig z napędem elektrycznym bezreduktorowym, z drzwiami automatycznymi, z kasetami przywoławczymi na piętrach.

Garaże

Posadzka	– Wylewka przemysłowa betonowa, zacierana w spadku – Odwodnienie liniowe z odprowadzeniem wody do kanalizacji – Płyta żelbetowa w technologii TBW – Na posadzce malowane obrysy miejsc postojowych oraz strzałki kierunków ruchu
Ściany	– tynkowane cienkowarstwowo i malowane, nr miejsc postojowych na ścianach
Sufit	– Płyta stropowa żelbetowa ocieplona od spodu wełnę z tynkiem mineralnym jednobarwnym.
Instalacje wod-kan	– Poziomy pod stropem garażu i w pomieszczeniach z rozprowadzeniem do poszczególnych pionów, poziomy wodne izolowane.
Instalacje wentylacji	– Wentylacja mechaniczna wywiewna kanały stalowe umieszczone pod stropem i na ścianach z rozprowadzeniem w garażu.
Instalacje C.O.	– Garaż nie jest ogrzewany
Instalacje elektryczne	– Oznakowanie dróg ewakuacyjnych – Oświetlenie podstawowe, ewakuacyjne, awaryjne – Instalacja oświetlenia garaży sekcyjna, włączana automatycznie czujnikami – Zasilanie sterowania wentylacji mechanicznej – Zasilanie urządzeń technicznych i bram garażowych.
Instalacje niskoprądowe	– Instalacje kablowe zbiorcze w korytkach pod stropem z punktów odbioru do szaf dystrybucyjnych, zbiorczych
Wyposażenie	– Brama wjazdowa segmentowa sterowana elektrycznie zdalnie pilotami – Oznakowania pionowe / tabliczki informacyjne

Komórki lokatorskie

Posadzka	– Betonowa zacierana na gładko malowana farbą żywiczną.
Ściany	– Tynkowane cienkowarstwowo i malowane
Sufit	– Ocieplony wełną z tynkiem mineralnym jednobarwnym.
Drzwi	– Drzwi stalowe z szyldem i z zamkiem pojedynczym
Instalacje elektryczne	– Oświetlenie podstawowe z wyłącznikiem lokalnym

Lokale mieszkalne

Materiały, sprzęt, wyposażenie itp.., których producenta wskazano w opisie, mogą być zastąpione materiałami, osprzętem, wyposażeniem, itp., o analogicznej klasie, lecz innego producenta

Posadzki	– Wylewka cementowa
Ściany i sufit	– Ściany działowe w mieszkaniu grubość 8 i 10 cm VG-ORTHA MULTIGIPS; łazienka – MULTIGIPS HYDRO 8 i 10cm – Ściany i sufity w pokojach, przedpokojach i kuchniach wykończone wg zaleceń producenta VG-ORTH – Sufity w łazienkach – tynk gipsowy – Ściany w łazienkach – tynk gipsowy „na ostro”.
Drzwi wejściowe	– Antywłamaniowe klasy C typu np. Dierre ASSO 3
Drzwi wewnętrzne	– Brak
Okna	– Stolarka PCV komorowa z profili „schuco” – Wyposażone w nawiewniki „Aereco”
Parapety	– Parapety wewnętrzne: z konglomeratu marmurowego kolor np. „Boticino” – Parapety zewnętrzne: stalowe powlekane w kolorze dostosowanym do elewacji i stolarki
Grzejniki	– Pokoje: „Radson”, „Purmo”. – Łazienka: drabinkowe typu: np. „ENIX”
Balkony	– Płytki gresowe mrozoodporne – Balustrady stalowe ocynkowane, lakierowane proszkowo
Instalacje	– instalacja elektryczna – punkty świetlne i instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych zakończona kostką, gniazda wtykowe i włączniki zakończone osprzętem z białym montażem – „Legrand”, „POLO” – instalacja wentylacji – mechaniczna System Aereco – kuchnie wyposażone w grawitacyjny pion do podpięcia okapu – instalacja teletechniczna (RTV, telefon, Internet, ) zakończone gniazdem z białym montażem. – instalacja SAT, do odbioru sygnału satelitarnego do dekoderów typu PRV lub operatora sieci kablowej – instalacja domofonowa przewodowa z unifonem w mieszkaniu – instalacja centralnego ogrzewania z zaworami i pomiarem w szafkach na korytarzach, rozprowadzone w mieszkaniu do grzejników stalowych płytowych z zaworami i głowicami termostatycznymi – zaślepione podejścia wodne pod przybory (łazienka i kuchnia bez białego montażu) – zaślepione wyjścia z pionu kanalizacyjnego (łazienka i kuchnia)